Signal Vente

1 Rue Gambetta 71230 Saint-Vallier

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieE GESn° 2671E2026749V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Vallier (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 193 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 983 – 201 893 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20259 Pl De La Liberte 71230 Saint-VallierMaison93 m²65 000 €699
27/08/20253 Pl De La Liberte 71230 Saint-VallierMaison106 m²175 730 €1 658
19/06/202518 Rue Gambetta 71230 Saint-VallierAppartement82 m²118 900 €1 450
15/05/202512 Rue De Lutterbach 71230 Saint-VallierMaison68 m²167 200 €2 459
11/04/20254 Pas Umbertide 71230 Saint-VallierMaison65 m²25 000 €385
22/10/202418 Pl Roger Salengro 71230 Saint-VallierAppartement94 m²85 000 €904
27/09/20246 Pas Umbertide 71230 Saint-VallierAppartement98 m²21 000 €214
30/07/202417 Rue Lamartine 71230 Saint-VallierMaison80 m²101 450 €1 268
04/06/20241 Rue Elsa Triolet 71230 Saint-VallierMaison68 m²86 000 €1 265
12/04/202411 Rue Roger Martin Du Gard 71230 Saint-VallierMaison75 m²100 000 €1 333
02/04/20244 Rue De Lutterbach 71230 Saint-VallierMaison119 m²160 000 €1 345
06/02/202420 Rue Gambetta 71230 Saint-VallierMaison28 m²96 000 €3 429
25/01/20245 Rue Victor Hugo 71230 Saint-VallierMaison94 m²75 000 €798
28/11/202311 Rue Claude Benoit 71230 Saint-VallierMaison90 m²117 550 €1 306