14 Avenue Président Borgeot 71350 Verdun-Ciel
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2671E2016010U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 496 €/m² à Verdun-Ciel (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 443 – 85 041 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 33 Av President Borgeot 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 151 m² | 245 000 € | 1 623 |
| 14/11/2023 | 26 Av President Borgeot 71350 Verdun-sur-le-Doubs | Maison | 84 m² | 102 900 € | 1 225 |