Signal Vente

104bis Grande Rue de la Coupée 71850 Charnay-lès-Mâcon

Appartement · étage 2 · 110 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieC GESn° 2671E2002376K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface110 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 149 – 301 871 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202520 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison98 m²204 000 €2 082
11/12/2025379 Rue Carnacus 71850 Charnay-lès-MâconAppartement68 m²128 000 €1 882
02/12/2025104 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison110 m²1 820 000 €16 545
02/12/2025104 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison44 m²1 820 000 €41 364
02/12/2025104 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison64 m²1 820 000 €28 438
02/12/2025104 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison116 m²1 820 000 €15 690
07/10/2025137 All De La Villa Romaine 71850 Charnay-lès-MâconMaison91 m²239 950 €2 637
04/09/202510 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison101 m²170 000 €1 683
25/06/2025105 A Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement53 m²148 330 €2 799
18/04/2025169 Rue Carnacus 71850 Charnay-lès-MâconAppartement51 m²166 000 €3 255
18/04/202551 Rue De Hongrie 71850 Charnay-lès-MâconAppartement53 m²130 000 €2 453
09/04/2025106 T Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison190 m²600 000 €3 158
03/04/2025315 Rue Carnacus 71850 Charnay-lès-MâconAppartement68 m²189 000 €2 779
28/03/2025171 Rue Carnacus 71850 Charnay-lès-MâconAppartement50 m²147 000 €2 940
11/03/202522 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison92 m²241 200 €2 622