Signal Vente

34 Rue des Abergeries 71110 Marcigny

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2671E1980382M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Marcigny (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 192 – 129 356 €
Soit1 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202517 Rue Des Roches 71110 MarcignyMaison77 m²75 901 €986
08/07/20257 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyMaison60 m²70 000 €1 167
21/03/202512 Rue De La Croix D'orange 71110 MarcignyMaison84 m²100 000 €1 190
27/12/202426 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyMaison85 m²50 000 €588
03/09/202434 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyMaison107 m²100 000 €935
13/04/202413 Rue De La Croix D'orange 71110 MarcignyMaison92 m²129 250 €1 405
13/04/20245 Rue Des Roches 71110 MarcignyMaison121 m²189 000 €1 562
05/01/202419 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyAppartement25 m²56 000 €2 240
05/01/202419 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyAppartement67 m²56 000 €836
05/01/202419 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyAppartement55 m²56 000 €1 018
15/12/202332 Rue Des Roches 71110 MarcignyAppartement44 m²78 000 €1 773
15/12/202332 Rue Des Roches 71110 MarcignyAppartement87 m²78 000 €897