27 Rue du 23 Aôut 1944 71330 Simard
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2671E1979261J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2001-2005
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Simard (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 776 – 155 868 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 23 Rue Du 23 Aout 1944 71330 Simard | Maison | 85 m² | 229 000 € | 2 694 |
| 18/07/2025 | 31 Rte De Louhans 71330 Simard | Maison | 222 m² | 205 000 € | 923 |
| 30/06/2025 | 34 Rte De Louhans 71330 Simard | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 |
| 29/11/2024 | 32 Rte De Louhans 71330 Simard | Maison | 100 m² | 127 700 € | 1 277 |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du 23 Aout 1944 71330 Simard | Maison | 130 m² | 191 500 € | 1 473 |
| 28/03/2024 | 7 Imp Du Moulin Fontany 71330 Simard | Maison | 80 m² | 177 035 € | 2 213 |
| 05/12/2023 | 1 Rte Du Gallet 71330 Simard | Maison | 245 m² | 188 300 € | 769 |