Signal Vente

4 Rue de la République 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · 177 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

F énergieC GESn° 2671E1955230C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface177 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 109 – 365 215 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202524 Rue De Corcelle 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison70 m²159 500 €2 279
29/12/20256 All Des Jasmins 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison67 m²127 000 €1 896
22/12/20257 Av General De Gaulle 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison122 m²219 000 €1 795
12/12/202510 Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison81 m²158 000 €1 951
25/11/202513 Rue Des Capucines 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²202 000 €2 557
27/10/20255 All Des Fougeres 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement69 m²113 130 €1 640
23/10/20258 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement72 m²91 500 €1 271
30/09/20256 B Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement81 m²100 000 €1 235
19/09/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement87 m²115 000 €1 322
17/09/20256 A Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement64 m²70 000 €1 094
28/08/20252 B Rue Du 8 Mai 1945 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison83 m²235 000 €2 831
21/08/202542 Av Maurice Ravel 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement77 m²136 450 €1 772
24/07/202513 Rue Jean Philippe Rameau 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison77 m²145 330 €1 887
11/07/202511 Av General De Gaulle 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement60 m²65 300 €1 088
02/07/20251 Rue De La Republique 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement40 m²140 000 €3 500