6 Route de Louhans 71330 Simard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2671E1942534U
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 558 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Simard (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 484 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 847 – 211 124 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 16 Rte De Mervans 71330 Simard | Appartement | 110 m² | 99 000 € | 900 |
| 01/10/2024 | 16 Rte De Mervans 71330 Simard | Appartement | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Putignys 71330 Simard | Maison | 51 m² | 108 000 € | 2 118 |
| 30/07/2024 | 11 Rte De Mervans 71330 Simard | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du 23 Aout 1944 71330 Simard | Maison | 130 m² | 191 500 € | 1 473 |