Signal Vente

447 Rue du Château 71260 Senozan

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieD GESn° 2671E1940625J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison0132 m²DB24645
17/04/2026maison0307 m²DC22435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Senozan (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 107 – 476 734 €
Soit2 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025159 Rue Du Chateau 71260 SenozanMaison35 m²220 000 €6 286
04/12/2025159 Rue Du Chateau 71260 SenozanMaison92 m²220 000 €2 391
30/10/2025333 Rue Du Chateau 71260 SenozanMaison84 m²185 000 €2 202
05/03/202585 Rue De La Source 71260 SenozanAppartement100 m²170 000 €1 700
27/01/202585 Rue De La Source 71260 SenozanAppartement100 m²204 650 €2 047
20/06/20243 Lot Les Grandes Vignes 71260 SenozanMaison88 m²229 900 €2 613
30/04/202425 Enclos Du Chateau 71260 SenozanMaison95 m²228 500 €2 405
27/03/2024124 Rue De La Source 71260 SenozanMaison88 m²151 300 €1 719
21/02/2024447 B Rue Du Chateau 71260 SenozanMaison309 m²30 000 €97
15/12/202371 Rte De Laize 71260 SenozanMaison97 m²230 000 €2 371