Signal Vente

33 Rue Saint Nicolas 71490 Couches

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2671E1868122U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 449 €/m² à Couches (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 169 – 305 416 €
Soit1 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Bougaud 71490 CouchesMaison96 m²95 000 €990
24/11/20255 Rue Bougaud 71490 CouchesMaison80 m²85 000 €1 063
26/09/202510 Rue De L'hopital 71490 CouchesMaison62 m²60 000 €968
21/07/202547 Rue Saint Nicolas 71490 CouchesMaison225 m²487 500 €2 167
24/06/20258 Rue De La Tannerie 71490 CouchesMaison138 m²12 500 €91
25/04/20258 Rte De Dracy 71490 CouchesMaison83 m²142 000 €1 711
13/12/20245267 Rue Du Crot 71490 CouchesMaison95 m²125 000 €1 316
06/12/202427 Rue Saint Nicolas 71490 CouchesMaison106 m²93 000 €877
13/11/202440 Rue Saint Nicolas 71490 CouchesMaison80 m²60 000 €750
24/10/202412 Gr Grande Rue 71490 CouchesMaison60 m²40 000 €667
25/09/20247 Rue De La Tannerie 71490 CouchesMaison114 m²127 300 €1 117
24/05/202415 Lotissement St Maurice 71490 CouchesMaison95 m²114 900 €1 209
27/03/20249 Gr Grande Rue 71490 CouchesMaison80 m²47 000 €588
29/12/202313 Rue Bougaud 71490 CouchesMaison50 m²14 500 €290
27/11/20233 Rue De La Tannerie 71490 CouchesMaison60 m²35 000 €583