Signal Vente

36 Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-Mines

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieF GESn° 2671E1826013F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Montceau-les-Mines (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 535 – 69 889 €
Soit1 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 Rue De Macon 71300 Montceau-les-MinesAppartement54 m²123 000 €2 278
20/11/202541 Rue De Bourgogne 71300 Montceau-les-MinesMaison160 m²178 500 €1 116
07/11/202530 Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-MinesMaison119 m²146 500 €1 231
17/10/20258 Rue Jean Jacques Rousseau 71300 Montceau-les-MinesMaison63 m²36 000 €571
08/10/202528 B Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-MinesAppartement28 m²170 000 €6 071
08/10/202528 B Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-MinesAppartement35 m²170 000 €4 857
08/10/202528 B Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-MinesAppartement25 m²170 000 €6 800
08/10/202528 B Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-MinesAppartement46 m²170 000 €3 696
08/10/202528 B Rue Antoine Emorine 71300 Montceau-les-MinesAppartement42 m²170 000 €4 048
26/09/202515 Rue De Chaubuisson 71300 Montceau-les-MinesMaison55 m²68 400 €1 244
23/07/202529 Rue De Bellevue 71300 Montceau-les-MinesMaison90 m²58 900 €654
18/07/20259 Rue De Metz 71300 Montceau-les-MinesMaison102 m²70 000 €686
27/06/202510 Rue De Macon 71300 Montceau-les-MinesAppartement30 m²29 000 €967
20/06/202519 Rue Saint Gengoux 71300 Montceau-les-MinesMaison49 m²36 000 €735
20/06/202530 Rue De Macon 71300 Montceau-les-MinesAppartement60 m²412 061 €6 868