Signal Vente

1 Rue de la Centaine 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 97 j)

E énergieE GESn° 2671E1810091V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 671 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 447 – 130 829 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Rosoy 71380 Saint-MarcelMaison100 m²140 000 €1 400
07/11/20255 Rue De La Villeneuve 71380 Saint-MarcelMaison129 m²180 000 €1 395
23/10/20255 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison70 m²135 000 €1 929
02/10/202516 Rue De La Centaine 71380 Saint-MarcelMaison146 m²333 000 €2 281
25/08/20253 All Des Chassis Rolin 71380 Saint-MarcelMaison128 m²325 850 €2 546
04/07/202584 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement125 m²149 600 €1 197
23/06/20257 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison118 m²110 000 €932
23/04/20253 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison93 m²169 000 €1 817
18/10/20247 Rue Jean Moulin 71380 Saint-MarcelAppartement74 m²110 000 €1 486
15/10/202421 C Rue De La Centaine 71380 Saint-MarcelAppartement72 m²168 550 €2 341
16/09/202420 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison70 m²99 000 €1 414
18/07/202421 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison97 m²155 000 €1 598
08/07/20241 Rue De La Centaine 71380 Saint-MarcelMaison50 m²35 152 €703
12/06/20247 Rue Jean Moulin 71380 Saint-MarcelAppartement68 m²95 800 €1 409
19/12/20239 Rue Du Jeu D Arc 71380 Saint-MarcelMaison110 m²120 000 €1 091