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21 Route de Chalon 71380 Épervans

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2671E1800957N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement046 m²CA15033
01/06/2026appartement045 m²DB19333
24/02/2026appartement061 m²CA15328
16/09/2025immeuble–544 m²CA1365

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 338 €/m² à Épervans (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 170 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation468 662 – 550 169 €
Soit10 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement45 m²750 000 €16 667
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement55 m²750 000 €13 636
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement50 m²750 000 €15 000
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement70 m²750 000 €10 714
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement75 m²750 000 €10 000
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement58 m²750 000 €12 931
05/12/202513 Rue Du Quart D Avaux 71380 ÉpervansMaison50 m²50 000 €1 000
01/08/20252 Rue De La Boucle 71380 ÉpervansMaison85 m²80 000 €941
12/06/20252 Imp Du Clos 71380 ÉpervansMaison77 m²165 200 €2 145
11/06/20258 B Rue Du Quart D Avaux 71380 ÉpervansMaison46 m²28 000 €609
03/06/20255 C Rte De Chalon 71380 ÉpervansMaison55 m²90 000 €1 636
29/01/202518 Rue De La Velle 71380 ÉpervansMaison97 m²75 000 €773
18/12/20249 Rue De La Velle 71380 ÉpervansMaison130 m²270 000 €2 077
27/09/202432 A Rte De Chalon 71380 ÉpervansMaison67 m²120 000 €1 791
25/06/202410 Rte De Chalon 71380 ÉpervansMaison85 m²150 000 €1 765