Signal Vente

32 Rue Camille Blanc 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

G énergieG GESn° 2671E1775864K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 851 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 416 – 106 140 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202559 A Rue Du Vernois 71230 Saint-VallierMaison73 m²60 000 €822
08/07/202514 Rue Camille Blanc 71230 Saint-VallierMaison108 m²129 850 €1 202
24/06/202541 Rue Camille Blanc 71230 Saint-VallierMaison74 m²135 000 €1 824
31/01/20253 Rue Camille Blanc 71230 Saint-VallierMaison220 m²425 000 €1 932
23/12/20243 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierMaison150 m²168 000 €1 120
31/10/2024121 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison70 m²101 776 €1 454
05/07/202421 A Imp Chateaubois 71230 Saint-VallierMaison112 m²260 000 €2 321
15/12/202359 Rue Du Vernois 71230 Saint-VallierMaison79 m²61 000 €772