Signal Vente

69 Rue du Silence 71260 Cruzille

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieD GESn° 2671E1686801X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 436 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Cruzille (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 873 – 322 677 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255050 Collonges 71260 CruzilleMaison49 m²110 000 €2 245
09/12/20255084 Le Paquier 71260 CruzilleMaison90 m²260 000 €2 889
22/09/202541 Rue Du Silence 71260 CruzilleMaison78 m²221 850 €2 844
22/09/20258 Rue Des Granges 71260 CruzilleMaison40 m²221 850 €5 546
22/09/202541 Rue Du Silence 71260 CruzilleMaison52 m²221 850 €4 266
28/07/20255073 Collonges 71260 CruzilleMaison51 m²158 000 €3 098
28/05/20255040 Collonges 71260 CruzilleMaison50 m²13 000 €260
02/04/20255085 Le Paquier 71260 CruzilleMaison80 m²97 735 €1 222
19/12/20245075 Collonges 71260 CruzilleMaison105 m²150 000 €1 429
28/11/20245078 Collonges 71260 CruzilleMaison77 m²70 000 €909
23/08/20245063 Collonges 71260 CruzilleMaison115 m²210 000 €1 826
05/06/20245185 Collonges 71260 CruzilleMaison97 m²218 720 €2 255