Signal Vente

54 Rue du Pas de Cible 71710 Montcenis

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

F énergieF GESn° 2671E1643481T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 304 – 191 705 €
Soit1 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202534 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison94 m²165 000 €1 755
26/08/202579 Rue Du Canada 71200 Le CreusotMaison65 m²125 200 €1 926
23/07/202523 Rue Du Morvan 71200 Le CreusotMaison85 m²105 000 €1 235
14/03/202568 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison78 m²100 000 €1 282
14/03/202568 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison18 m²100 000 €5 556
29/10/202422 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison98 m²110 000 €1 122
29/10/202422 Rue Du Pas De Cible 71710 MontcenisMaison35 m²110 000 €3 143
05/07/202428 Rue Des Gdes Bruyeres 71710 MontcenisMaison116 m²248 700 €2 144
03/07/202463 Rue Du Pas De Cible 71200 Le CreusotAppartement65 m²79 000 €1 215
27/06/202420 Rue Des Gdes Bruyeres 71710 MontcenisMaison108 m²128 000 €1 185
16/02/202463 Rue Du Pas De Cible 71200 Le CreusotAppartement90 m²115 000 €1 278