Signal Vente

5 Rue du Breuil 71380 Saint-Marcel

Maison · 87 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieD GESn° 2671E1583580W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 990 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 579 – 208 462 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Claude Debussy 71380 Saint-MarcelMaison81 m²201 500 €2 488
30/12/202526 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelMaison79 m²252 700 €3 199
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement130 m²389 250 €2 994
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement22 m²389 250 €17 693
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement23 m²389 250 €16 924
29/08/20251 Rue De L Abbe Bidault 71380 Saint-MarcelAppartement24 m²389 250 €16 219
23/06/20257 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison118 m²110 000 €932
07/05/202515 Grande Rue 71380 Saint-MarcelMaison35 m²42 000 €1 200
23/04/20253 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison93 m²169 000 €1 817
14/04/20254 Rue George Sand 71380 Saint-MarcelMaison113 m²90 201 €798
14/03/202511 Grande Rue 71380 Saint-MarcelAppartement59 m²93 000 €1 576
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement110 m²550 000 €5 000
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement97 m²550 000 €5 670
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement60 m²550 000 €9 167
31/01/20251 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-MarcelAppartement70 m²550 000 €7 857