Signal Vente

293 Rue des Sports 71118 Saint-Martin-Belle-Roche

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

D énergieB GESn° 2671E1552479R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Saint-Martin-Belle-Roche (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 956 – 197 165 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202558 Imp Des Rosiers 71118 Saint-Martin-Belle-RocheMaison60 m²220 000 €3 667
16/07/202588 Che Du By 71118 Saint-Martin-Belle-RocheMaison117 m²296 700 €2 536
14/02/202544 Rte De Senozan 71118 Saint-Martin-Belle-RocheMaison104 m²150 000 €1 442
18/11/202497 Rte De Senozan 71118 Saint-Martin-Belle-RocheMaison91 m²205 000 €2 253
04/11/20245070 Imp Des Rosiers 71118 Saint-Martin-Belle-RocheAppartement30 m²138 000 €4 600
04/11/20245070 Imp Des Rosiers 71118 Saint-Martin-Belle-RocheAppartement50 m²138 000 €2 760
30/08/20241 Rue Du Mortier 71118 Saint-Martin-Belle-RocheAppartement104 m²178 000 €1 712
07/06/202438 A Rue Du Commerce 71118 Saint-Martin-Belle-RocheMaison65 m²210 900 €3 245
27/12/2023148 Rte De Senozan 71118 Saint-Martin-Belle-RocheMaison87 m²180 000 €2 069
11/10/20231 Rue Du Mortier 71118 Saint-Martin-Belle-RocheAppartement104 m²86 000 €827