Signal Vente

35b Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieD GESn° 2671E1524015X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 922 – 322 734 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue Du Pied Loiseau 71380 Saint-MarcelMaison165 m²239 300 €1 450
06/10/202521 F Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison48 m²128 000 €2 667
19/09/202516 T All Des Sapins 71380 Saint-MarcelMaison97 m²253 720 €2 616
15/09/20259 Rue Henri Vincenot 71380 Saint-MarcelMaison103 m²355 000 €3 447
11/09/202512 Rue De La Maucon 71380 Saint-MarcelMaison98 m²150 000 €1 531
04/07/202531 Rue Olivier De Serres 71380 Saint-MarcelMaison134 m²276 000 €2 060
17/06/202546 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison100 m²195 910 €1 959
03/06/202510 Rue Du Petit Gravier 71380 Saint-MarcelMaison74 m²207 700 €2 807
06/05/202512 Rue Du Pied Loiseau 71380 Saint-MarcelMaison69 m²150 000 €2 174
21/01/202543 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison107 m²111 000 €1 037
25/09/202414 Rue Du Pied Loiseau 71380 Saint-MarcelAppartement75 m²77 000 €1 027
17/05/202438 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison88 m²130 000 €1 477
27/12/202342 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison80 m²75 000 €938