Signal Vente

12 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-Mines

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieE GESn° 2671E1493842K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison052 m²DD17455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Montceau-les-Mines (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 649 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 101 – 55 293 €
Soit977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202513 Rue Racine 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²46 000 €793
18/11/202523 Rue Moliere 71300 Montceau-les-MinesMaison58 m²30 000 €517
18/11/202518 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesAppartement53 m²32 000 €604
06/11/202563 A Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison82 m²80 000 €976
06/11/202524 Rue De Charolles 71300 Montceau-les-MinesMaison72 m²70 000 €972
08/10/202510 Rue De Toulon 71300 Montceau-les-MinesMaison120 m²80 000 €667
22/08/20259 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison76 m²76 000 €1 000
17/07/20257 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison65 m²50 000 €769
11/07/202510 Rue Berlioz 71300 Montceau-les-MinesMaison52 m²58 000 €1 115
09/07/202565 Av Roger Salengro 71300 Montceau-les-MinesMaison104 m²76 500 €736
07/07/20256 Rue Des Goujons 71300 Montceau-les-MinesMaison73 m²67 300 €922
23/05/20253 Rue Mansard 71300 Montceau-les-MinesMaison92 m²62 000 €674
17/01/202512 Rue Ravel 71300 Montceau-les-MinesMaison51 m²49 000 €961
13/12/20247 Rue Corneille 71300 Montceau-les-MinesMaison67 m²94 200 €1 406
29/11/202481 Quai Gauthey 71300 Montceau-les-MinesAppartement80 m²71 000 €888