35d Rue du Bourg 71380 Épervans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2671E1471001X
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 338 €/m² à Épervans (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen863 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation794 165 – 932 281 €
Soit10 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Du Bourg 71380 Épervans | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Du Bourg 71380 Épervans | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 01/10/2025 | 16 Pl De La Mairie 71380 Épervans | Maison | 247 m² | 315 000 € | 1 275 |
| 04/06/2025 | 86 Rue Du Pre Vernon 71380 Épervans | Appartement | 70 m² | 135 990 € | 1 943 |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du 19 Mars 1962 71380 Épervans | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 18/03/2025 | 301 Rue De La Motte 71380 Épervans | Maison | 216 m² | 360 000 € | 1 667 |
| 18/03/2025 | 325 Rue De La Motte 71380 Épervans | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 26/02/2025 | 86 Rue Du Pre Vernon 71380 Épervans | Appartement | 70 m² | 127 000 € | 1 814 |
| 06/12/2024 | 100 Rue De La Motte 71380 Épervans | Maison | 254 m² | 310 000 € | 1 220 |
| 08/12/2023 | 8 Rue De La Gare 71380 Épervans | Appartement | 42 m² | 226 000 € | 5 381 |
| 08/12/2023 | 8 Rue De La Gare 71380 Épervans | Appartement | 84 m² | 226 000 € | 2 690 |
| 12/10/2023 | 30 Rue Du Bourg 71380 Épervans | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 12/10/2023 | 32 Rue Du Bourg 71380 Épervans | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |