Signal Vente

12 Route de Poisson 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieG GESn° 2671E1470489F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 128 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 386 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 697 – 132 296 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202528 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement112 m²127 800 €1 141
17/11/202552 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialMaison96 m²361 000 €3 760
20/10/20259 Rue Denis Papin 71600 Paray-le-MonialMaison121 m²152 300 €1 259
09/09/202528 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement53 m²73 950 €1 395
31/03/20251 Quai Du Bassin 71600 Paray-le-MonialAppartement95 m²200 000 €2 105
31/03/20251 Quai Du Bassin 71600 Paray-le-MonialAppartement38 m²200 000 €5 263
31/03/20251 Quai Du Bassin 71600 Paray-le-MonialAppartement55 m²200 000 €3 636
09/01/202514 Rue Denis Papin 71600 Paray-le-MonialAppartement63 m²115 000 €1 825
09/01/202514 Rue Denis Papin 71600 Paray-le-MonialAppartement129 m²115 000 €891
09/01/202514 Rue Denis Papin 71600 Paray-le-MonialAppartement142 m²115 000 €810
13/12/20241 Rue Du Colombier 71600 Paray-le-MonialAppartement77 m²93 000 €1 208
09/10/20241 Rue Du Colombier 71600 Paray-le-MonialAppartement77 m²80 000 €1 039
04/09/202428 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement51 m²84 100 €1 649
08/04/202444 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialMaison65 m²30 000 €462
19/12/202314 Rue De La Resistance 71600 Paray-le-MonialMaison73 m²130 000 €1 781