Signal Vente

10 Rue Joseph Bouchet 71170 Chauffailles

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2671E1460475B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 417 €/m² à Chauffailles (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 660 – 95 862 €
Soit1 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202523 Che Du Tour Du Bois 71170 ChauffaillesMaison126 m²109 000 €865
05/12/202549 Rte De Laval 71170 ChauffaillesMaison170 m²176 940 €1 041
18/11/202534 Rue Jean Moulin 71170 ChauffaillesMaison110 m²171 900 €1 563
15/10/202514 Rue Joseph Bouchet 71170 ChauffaillesMaison93 m²120 000 €1 290
15/10/202514 Rue Rene Cassin 71170 ChauffaillesAppartement65 m²82 000 €1 262
26/09/202526 Imp Du Capricorne 71170 ChauffaillesAppartement84 m²95 000 €1 131
22/04/202526 Imp Du Capricorne 71170 ChauffaillesAppartement93 m²80 000 €860
14/02/202536 Rue Jean Moulin 71170 ChauffaillesMaison96 m²46 000 €479
24/12/2024565 Che Des Feuilles 71170 ChauffaillesMaison80 m²180 000 €2 250
24/12/2024555 Che Des Feuilles 71170 ChauffaillesMaison75 m²180 000 €2 400
24/12/2024545 Che Des Feuilles 71170 ChauffaillesMaison120 m²180 000 €1 500
23/12/202422 Rue Jean Moulin 71170 ChauffaillesMaison110 m²100 000 €909
30/09/20246 Rue Corneille 71170 ChauffaillesMaison72 m²95 000 €1 319
03/08/202412 Rue Rene Cassin 71170 ChauffaillesAppartement30 m²32 000 €1 067
01/08/202412 Rue Rene Cassin 71170 ChauffaillesAppartement65 m²69 500 €1 069