Signal Vente

17 Clos de la Gatosse 71510 Saint-Léger-sur-Dheune

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2671E1430510O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Léger-sur-Dheune (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 069 – 136 255 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202515 Rue Du Champ Du Crot 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison118 m²216 450 €1 834
04/09/202528 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison75 m²65 000 €867
29/07/202569 Rue Du 8 Mai 1945 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison113 m²124 000 €1 097
28/07/202534 Rue Du Clos De La Gatosse 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison88 m²168 800 €1 918
20/06/202511 Rue Du Clos Des Joncs Sales 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison124 m²215 000 €1 734
28/04/202511 Rue Des Sources 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison135 m²334 350 €2 477
25/02/202521 Rue Thernaud 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison120 m²200 700 €1 673
21/01/202546 Rue Thernaud 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison235 m²697 640 €2 969
14/11/202435 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison71 m²88 000 €1 239
25/10/202421 Rue Du Clos Des Joncs Sales 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison79 m²172 600 €2 185
31/07/202412 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison107 m²204 900 €1 915
28/06/202430 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison74 m²64 000 €865
06/02/202427 Rue Thernaud 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison198 m²256 000 €1 293
05/12/202343 Rue Du Lieutenant Chauveau 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison270 m²180 000 €667
22/11/202316 Rue Du Clos De La Gatosse 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison88 m²175 000 €1 989