Signal Vente

260 Rue du 19 Mars 1962 71220 La Guiche

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

G énergieG GESn° 2671E1419397D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 347 €/m² à La Guiche (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 536 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 424 – 104 975 €
Soit1 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025136 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement55 m²134 000 €2 436
10/12/2025136 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement97 m²134 000 €1 381
04/12/2025130 Rte Des Dravers 71220 La GuicheMaison59 m²26 000 €441
17/10/202524 Rte De La Gare 71220 La GuicheMaison121 m²105 000 €868
06/12/202494 Rue Des Tilleuls 71220 La GuicheAppartement70 m²63 000 €900
28/09/202473 Pl De La Gare 71220 La GuicheMaison95 m²260 000 €2 737
05/09/202424 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheMaison75 m²69 000 €920
05/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement65 m²69 000 €1 062
05/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement25 m²69 000 €2 760
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement15 m²111 000 €7 400
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement36 m²111 000 €3 083
07/05/2024229 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheAppartement72 m²111 000 €1 542
28/02/2024419 Rue Du 19 Mars 1962 71220 La GuicheMaison79 m²129 390 €1 638