Signal Vente

26 Rue Jean Lebas 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieF GESn° 2671E1413874S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 534 – 86 323 €
Soit1 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20252 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison48 m²40 000 €833
04/09/20254 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison90 m²95 000 €1 056
13/08/202513 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison123 m²130 000 €1 057
17/06/202526 Rue Du 8 Mai 1945 71230 Saint-VallierMaison54 m²57 000 €1 056
16/05/20253 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison40 m²72 000 €1 800
15/05/202512 Rue De Lutterbach 71230 Saint-VallierMaison68 m²167 200 €2 459
21/03/20252 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierAppartement90 m²50 000 €556
21/03/20252 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierAppartement25 m²50 000 €2 000
22/11/202426 Rue Gambetta 71230 Saint-VallierAppartement48 m²100 000 €2 083
05/07/202428 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison93 m²55 000 €591
16/04/20248 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison107 m²214 000 €2 000
03/04/202438 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison60 m²57 500 €958
02/04/20244 Rue De Lutterbach 71230 Saint-VallierMaison119 m²160 000 €1 345
13/02/202413 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison57 m²19 500 €342
24/11/202313 Av Du 11 Novembre 1918 71230 Saint-VallierMaison94 m²72 000 €766