Signal Vente

10 Rue des Ilons 71350 Verdun-Ciel

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2671E1278658C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 496 €/m² à Verdun-Ciel (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 164 – 149 279 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202535 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison151 m²190 000 €1 258
26/11/202512 Av Du Pont National 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison64 m²146 000 €2 281
07/11/202550 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison28 m²90 000 €3 214
19/06/202516 Rue De L Egalite 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison57 m²80 000 €1 404
14/03/202527 Rue De Beaune 71350 Verdun-sur-le-DoubsMaison84 m²85 000 €1 012
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement29 m²257 145 €8 867
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement16 m²257 145 €16 072
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement24 m²257 145 €10 714
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement22 m²257 145 €11 688
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement19 m²257 145 €13 534
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement25 m²257 145 €10 286
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement48 m²257 145 €5 357
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement36 m²257 145 €7 143
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement37 m²257 145 €6 950
17/02/202518 Rue De L Hopital 71350 Verdun-sur-le-DoubsAppartement21 m²257 145 €12 245