387 Route des Grands Bois 71290 Simandre
Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2671E1275923X
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2012
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Simandre (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 791 – 130 059 €
Soit1 502 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 384 Rte De Saint Vincent 71290 Simandre | Maison | 212 m² | 266 500 € | 1 257 |
| 26/01/2024 | 726 Rte De Saint Vincent 71290 Simandre | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 |
| 25/01/2024 | 113 Che Des Ravieres 71290 Simandre | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 |
| 06/10/2023 | 5 Che De La Vanoise 71290 Simandre | Maison | 92 m² | 112 000 € | 1 217 |