Signal Vente

9 Rue des Maniguets 71110 Marcigny

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

C énergieA GESn° 2671E1251631P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1970
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 086 €/m² à Marcigny (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 702 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 445 – 205 958 €
Soit1 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/202535 Rue De La Tour 71110 MarcignyMaison150 m²32 500 €217
08/07/20257 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyMaison60 m²70 000 €1 167
06/06/202547 B Rue De La Chenale 71110 MarcignyMaison120 m²61 000 €508
05/05/20257 Rue Du 8 Mai 1945 71110 MarcignyAppartement25 m²84 000 €3 360
05/05/20257 Rue Du 8 Mai 1945 71110 MarcignyAppartement94 m²84 000 €894
09/04/20257 Rue Des Ecoles 71110 MarcignyMaison270 m²200 000 €741
14/03/202565 Rue De La Chenale 71110 MarcignyMaison60 m²98 250 €1 638
17/02/202541 Rue Des Maniguets 71110 MarcignyMaison87 m²100 000 €1 149
27/12/202426 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyMaison85 m²50 000 €588
19/12/202449 Rue De La Tour 71110 MarcignyMaison117 m²202 700 €1 732
19/09/20246 Rte De Semur 71110 MarcignyMaison96 m²210 000 €2 188
03/09/202434 Rue Des Abergeries 71110 MarcignyMaison107 m²100 000 €935
01/08/202410 Rue Du Four 71110 MarcignyMaison75 m²60 000 €800
26/07/202412 Rue Des Maniguets 71110 MarcignyMaison114 m²173 000 €1 518
26/07/202424 Rue De La Tour 71110 MarcignyAppartement88 m²60 000 €682