Signal Vente

41 Rue de l'Etang 71210 Saint-Eusèbe

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2671E1247303D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Saint-Eusèbe (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 171 – 189 200 €
Soit1 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/03/202518 Rte De Chalon 71210 Saint-EusèbeMaison84 m²140 000 €1 667
12/09/202418 Imp Revivre 71210 Saint-EusèbeMaison100 m²207 000 €2 070
27/08/20248 Rue Du Champ Des Pierres 71210 Saint-EusèbeMaison94 m²90 000 €957
19/06/202426 Imp Revivre 71210 Saint-EusèbeMaison82 m²90 000 €1 098
21/03/202493 Rue Du 19 Mars 1962 71210 Saint-EusèbeMaison99 m²243 650 €2 461
30/10/202352 Rue Des Ecoles 71210 Saint-EusèbeMaison74 m²113 000 €1 527