Signal Vente

82 Chemin des Allemands 71960 La Roche-Vineuse

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 157 j)

E énergieD GESn° 2671E1243390Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 482 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à La Roche-Vineuse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 906 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 079 – 328 789 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202515 Rte De Cluny 71960 La Roche-VineuseMaison80 m²69 000 €863
30/06/202522 Pl De La Gare 71960 La Roche-VineuseMaison88 m²180 000 €2 045
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement54 m²248 000 €4 593
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement65 m²248 000 €3 815
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement33 m²248 000 €7 515
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement45 m²248 000 €5 511
06/05/202566 Rte De Cluny 71960 La Roche-VineuseMaison62 m²131 250 €2 117
18/03/202592 Rte De Macon 71960 La Roche-VineuseAppartement105 m²193 000 €1 838
29/11/202451 Imp Beau Sejour 71960 La Roche-VineuseMaison76 m²244 800 €3 221
07/10/202492 Rte De Macon 71960 La Roche-VineuseAppartement84 m²259 000 €3 083
14/08/20245210 Rte De Macon 71960 La Roche-VineuseMaison133 m²228 000 €1 714
02/08/20245077 Che De Linde 71960 La Roche-VineuseAppartement56 m²130 000 €2 321
02/08/20245077 Che De Linde 71960 La Roche-VineuseMaison69 m²130 000 €1 884
24/07/20245056 Pl Du Chaucher 71960 La Roche-VineuseMaison59 m²125 000 €2 119
31/05/20245056 Pl Du Chaucher 71960 La Roche-VineuseMaison59 m²110 000 €1 864