Signal Vente

28 Grande Rue 71420 Perrecy-les-Forges

Appartement · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieC GESn° 2671E1154971X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 957 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 604 €/m² à Perrecy-les-Forges (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 318 – 181 156 €
Soit1 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Pl De L'eglise 71420 Perrecy-les-ForgesMaison108 m²270 026 €2 500
05/12/20251 Pl De La Poterie 71420 Perrecy-les-ForgesMaison110 m²270 026 €2 455
10/10/202512 Rue Du 8 Mai 1945 71420 Perrecy-les-ForgesMaison66 m²114 700 €1 738
17/07/202510 Av Emiland Cognard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison102 m²99 000 €971
14/05/202512 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement26 m²112 000 €4 308
14/05/202512 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement111 m²112 000 €1 009
09/05/202514 Av Emiland Cognard 71420 Perrecy-les-ForgesMaison56 m²55 500 €991
28/04/202515 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison75 m²78 350 €1 045
18/03/202564 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement73 m²71 000 €973
18/03/202564 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesAppartement63 m²71 000 €1 127
21/02/202517 B Rue Monety 71420 Perrecy-les-ForgesMaison104 m²100 000 €962
11/12/202418 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison78 m²30 000 €385
23/07/202427 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison40 m²110 000 €2 750
23/07/202427 Gr Grande Rue 71420 Perrecy-les-ForgesMaison81 m²110 000 €1 358
30/04/202410 Imp De La Forge 71420 Perrecy-les-ForgesMaison134 m²95 000 €709