Signal Vente

38b Route de Chalon 71380 Épervans

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

D énergieD GESn° 2671E1138820S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Épervans (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 580 – 233 115 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement45 m²750 000 €16 667
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement55 m²750 000 €13 636
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement50 m²750 000 €15 000
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement70 m²750 000 €10 714
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement75 m²750 000 €10 000
23/12/202521 Rte De Chalon 71380 ÉpervansAppartement58 m²750 000 €12 931
22/12/202518 Rue Du Bourg 71380 ÉpervansMaison52 m²90 000 €1 731
22/12/202518 Rue Du Bourg 71380 ÉpervansMaison85 m²90 000 €1 059
05/12/202513 Rue Du Quart D Avaux 71380 ÉpervansMaison50 m²50 000 €1 000
01/08/20252 Rue De La Boucle 71380 ÉpervansMaison85 m²80 000 €941
12/06/20252 Imp Du Clos 71380 ÉpervansMaison77 m²165 200 €2 145
11/06/20258 B Rue Du Quart D Avaux 71380 ÉpervansMaison46 m²28 000 €609
30/12/202416 Rue Du Four 71380 ÉpervansMaison98 m²277 400 €2 831
30/12/202416 Rue Du Four 71380 ÉpervansMaison59 m²277 400 €4 702
27/09/202432 A Rte De Chalon 71380 ÉpervansMaison67 m²120 000 €1 791