540 Route de Louhans 71500 Ratte
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2671E1127045V
D énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Ratte (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 057 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 987 – 146 724 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 315 Rte De Louhans 71500 Ratte | Maison | 79 m² | 33 000 € | 418 |
| 18/12/2024 | 315 Rte De Louhans 71500 Ratte | Maison | 36 m² | 33 000 € | 917 |