Signal Vente

2 Rue Noire 71120 Charolles

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2671E1112295N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Charolles (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 244 – 111 809 €
Soit1 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202542 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesAppartement58 m²40 000 €690
07/11/20253 Rue Noire 71120 CharollesMaison80 m²180 000 €2 250
11/09/202529 Rue Gambetta 71120 CharollesMaison174 m²128 000 €736
15/07/20255 Rue Du Bois Mottin 71120 CharollesMaison94 m²190 000 €2 021
21/03/202526 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesMaison40 m²55 000 €1 375
09/01/202518 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesAppartement31 m²72 000 €2 323
09/01/202518 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesAppartement45 m²72 000 €1 600
05/08/202432 Rue Du Calvaire 71120 CharollesMaison27 m²21 000 €778
23/05/202425 Rue Baudinot 71120 CharollesAppartement50 m²52 000 €1 040
17/05/202470 Rue Gambetta 71120 CharollesMaison86 m²170 000 €1 977
18/04/202414 Pl Charles Le Temeraire 71120 CharollesMaison298 m²214 300 €719
20/02/202434 Rue Gen Leclerc 71120 CharollesAppartement45 m²20 000 €444
29/12/20233 Av Joanny Furtin 71120 CharollesMaison120 m²410 000 €3 417