Signal Vente

6 Rue du 8 Mai 71130 Gueugnon

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieF GESn° 2671E1091154K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 219 – 100 039 €
Soit1 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Rue Des Marnays 71130 GueugnonMaison70 m²23 000 €329
03/12/202525 Rue Saint Pierre 71130 GueugnonMaison78 m²85 000 €1 090
05/11/202517 Rue Des Fredins 71130 GueugnonMaison80 m²106 400 €1 330
25/09/202511 Rue Des Oiseaux 71130 GueugnonMaison134 m²125 000 €933
11/09/20255 Pl General De Gaulle 71130 GueugnonAppartement79 m²60 000 €759
11/09/20255 Pl General De Gaulle 71130 GueugnonAppartement49 m²60 000 €1 224
08/07/20255 Rue Jean Guinot 71130 GueugnonMaison125 m²145 000 €1 160
11/06/20252 Rue De Lisbonne 71130 GueugnonMaison174 m²78 000 €448
12/05/20259005 Av Mal De Lattre De Tassigny 71130 GueugnonMaison94 m²125 000 €1 330
07/05/202541 Rue D Amsterdam 71130 GueugnonMaison39 m²20 000 €513
13/11/202437 Rue De Madrid 71130 GueugnonMaison62 m²37 800 €610
04/10/202458 Rue De Madrid 71130 GueugnonMaison25 m²23 000 €920
05/07/202421 Rue Saint Pierre 71130 GueugnonMaison92 m²54 900 €597
28/06/20245 Rue Des Marnays 71130 GueugnonMaison54 m²25 000 €463
06/05/20248 Rue Des Fredins 71130 GueugnonAppartement60 m²45 000 €750