Signal Vente

5 Place de la Fraternité 71670 Le Breuil

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieD GESn° 2671E1089958K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 928 €/m² à Le Breuil (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 471 – 362 118 €
Soit3 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Montee Noire 71670 Le BreuilMaison86 m²123 000 €1 430
16/12/20252 B Imp De Montvaltin 71670 Le BreuilMaison95 m²184 900 €1 946
25/11/20256 Rue De Bel Air 71670 Le BreuilMaison74 m²102 300 €1 382
03/09/20259 Rte De Couches 71670 Le BreuilAppartement37 m²180 000 €4 865
11/06/20255 Rue De Bourgogne 71670 Le BreuilMaison48 m²67 000 €1 396
04/04/202519 Rte De Couches 71670 Le BreuilMaison86 m²125 000 €1 453
01/04/202513 Rue Beausoleil 71670 Le BreuilMaison62 m²138 930 €2 241
22/05/202411 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison64 m²100 000 €1 563
17/05/20241 Rue Humblot 71670 Le BreuilMaison90 m²162 000 €1 800
02/05/20245 Imp Beausoleil 71670 Le BreuilMaison89 m²140 455 €1 578
29/04/202440 Bd De La Liberation 71670 Le BreuilMaison87 m²120 000 €1 379
24/04/20243 Rue De Bourgogne 71670 Le BreuilMaison79 m²85 000 €1 076
02/04/202410 Rue De Naples 71670 Le BreuilMaison69 m²26 000 €377
28/12/202313 Rue De Pesseliere 71670 Le BreuilMaison87 m²140 000 €1 609
12/10/20236 Rue De Nice 71670 Le BreuilMaison28 m²24 500 €875