Le Pré du Four 71600 Varenne-Saint-Germain
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)
C énergieC GESn° 2671E1047662Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 868 €/m² à Varenne-Saint-Germain (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 534 Rte De Saint Yan 71600 Varenne-Saint-Germain | Maison | 162 m² | 272 900 € | 1 685 |
| 09/12/2024 | 370 Rue De La Marliere 71600 Varenne-Saint-Germain | Maison | 59 m² | 82 300 € | 1 395 |
| 20/11/2024 | 35 Rue Du Vieux Bourg 71600 Varenne-Saint-Germain | Maison | 101 m² | 134 500 € | 1 332 |
| 18/10/2024 | 161 Che Du Consors 71600 Varenne-Saint-Germain | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |