3 Rue des Canes 71270 Fretterans
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2671E0988134C
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 243 €/m² à Fretterans (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 208 – 102 374 €
Soit1 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 11 Grand Rue 71270 Fretterans | Maison | 108 m² | 74 000 € | 685 |
| 08/10/2025 | 7 Rte De Neublans 71270 Fretterans | Maison | 194 m² | 305 000 € | 1 572 |
| 11/09/2025 | 5 Rue De Noailles 71270 Fretterans | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |