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20b Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-Marcel

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2671E0957734W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Saint-Marcel (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 046 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 528 – 99 228 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20255 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison70 m²135 000 €1 929
06/10/202521 F Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison48 m²128 000 €2 667
02/10/202516 Rue De La Centaine 71380 Saint-MarcelMaison146 m²333 000 €2 281
11/09/202512 Rue De La Maucon 71380 Saint-MarcelMaison98 m²150 000 €1 531
25/08/20253 All Des Chassis Rolin 71380 Saint-MarcelMaison128 m²325 850 €2 546
04/07/202531 Rue Olivier De Serres 71380 Saint-MarcelMaison134 m²276 000 €2 060
03/06/202510 Rue Du Petit Gravier 71380 Saint-MarcelMaison74 m²207 700 €2 807
16/09/202420 Rte De Dole 71380 Saint-MarcelMaison70 m²99 000 €1 414
08/07/20241 Rue De La Centaine 71380 Saint-MarcelMaison50 m²35 152 €703
12/06/202428 Rue Des Buttes 71380 Saint-MarcelMaison27 m²142 500 €5 278
12/06/202428 Rue Des Buttes 71380 Saint-MarcelMaison80 m²142 500 €1 781
19/12/20239 Rue Du Jeu D Arc 71380 Saint-MarcelMaison110 m²120 000 €1 091
14/12/202314 Rue Alfred Jarreau 71380 Saint-MarcelMaison77 m²143 010 €1 857
13/12/202339 Rue Des Buttes 71380 Saint-MarcelMaison75 m²25 500 €340