Signal Vente

53 Rue Victor Hugo 71210 Montchanin

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2671E0935201F

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 033 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Montchanin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 655 – 136 943 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202547 Rue Lamartine 71210 MontchaninMaison149 m²180 000 €1 208
17/11/202526 Rue Jean Bouveri 71210 MontchaninMaison85 m²152 000 €1 788
28/10/202526 Rue Lamartine 71210 MontchaninMaison104 m²122 000 €1 173
08/08/20259 Rue Jean Jaures 71210 MontchaninAppartement70 m²72 000 €1 029
08/08/20259 Rue Jean Jaures 71210 MontchaninAppartement90 m²72 000 €800
07/07/202548 Rue Lamartine 71210 MontchaninMaison117 m²120 000 €1 026
13/06/20258 Rue Curie 71210 MontchaninMaison64 m²85 000 €1 328
27/01/20254 Rue Curie 71210 MontchaninMaison64 m²95 000 €1 484
06/12/202445 Rue Victor Hugo 71210 MontchaninAppartement58 m²86 000 €1 483
27/11/202418 Rue Victor Hugo 71210 MontchaninMaison50 m²44 000 €880
15/11/20241 A Rue Pasteur 71210 MontchaninMaison47 m²35 000 €745
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninAppartement45 m²205 000 €4 556
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninMaison80 m²205 000 €2 563
27/09/202468 Av De La Republique 71210 MontchaninAppartement70 m²205 000 €2 929
17/05/20246 Rue Curie 71210 MontchaninMaison63 m²100 000 €1 587