198 Chemin des Loureaux 71500 Ratte
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2671E0928283D
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface180 m²
Construction1850
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Ratte (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 416 – 272 836 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 201 Che Des Loureaux 71500 Ratte | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 05/07/2024 | 197 Che Des Loureaux 71500 Ratte | Maison | 230 m² | 189 000 € | 822 |