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20 Rue Jules Valles 71530 Champforgeuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2671E0903451B

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Champforgeuil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 768 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 237 – 197 496 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202535 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison70 m²106 000 €1 514
03/12/202535 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison35 m²106 000 €3 029
18/09/20258 Rue Louise Michel 71530 ChampforgeuilMaison83 m²174 690 €2 105
31/07/202523 Rue Des Pres 71530 ChampforgeuilMaison147 m²353 000 €2 401
03/07/20256 Rue Jules Valles 71530 ChampforgeuilMaison84 m²141 500 €1 685
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement38 m²627 000 €16 500
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement52 m²627 000 €12 058
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement51 m²627 000 €12 294
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement86 m²627 000 €7 291
20/05/202551 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilAppartement74 m²627 000 €8 473
30/04/202522 Rue Georges Chatelet 71530 ChampforgeuilMaison86 m²100 000 €1 163
04/04/202564 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison79 m²169 000 €2 139
20/03/202537 Rue Jules Valles 71530 ChampforgeuilMaison81 m²158 000 €1 951
27/02/202572 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison84 m²120 000 €1 429
27/02/202570 Rue De Paris 71530 ChampforgeuilMaison110 m²426 150 €3 874