Signal Vente

67 Avenue de Lustin 71510 Saint-Léger-sur-Dheune

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieC GESn° 2671E0892131R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Léger-sur-Dheune (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 338 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 726 – 223 896 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Des Perrieres 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison80 m²169 320 €2 117
04/09/202528 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison75 m²65 000 €867
20/06/202511 Rue Du Clos Des Joncs Sales 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison124 m²215 000 €1 734
28/04/202511 Rue Des Sources 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison135 m²334 350 €2 477
14/11/202435 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison71 m²88 000 €1 239
25/10/202421 Rue Du Clos Des Joncs Sales 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison79 m²172 600 €2 185
31/07/202412 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison107 m²204 900 €1 915
22/07/202419 Rue Des Joncs Sales 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison81 m²130 000 €1 605
28/06/202430 Av De Lustin 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison74 m²64 000 €865
09/04/202416 Rue Des Perrieres 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison114 m²163 300 €1 432
05/04/202449 Rue Des Joncs Sales 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison100 m²192 550 €1 926
02/11/202311 Les Boivines 71510 Saint-Léger-sur-DheuneMaison103 m²256 400 €2 489