Signal Vente

35 Rue de la Résistance 71850 Charnay-lès-Mâcon

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 192 j)

F énergieE GESn° 2671E0888437P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation297 887 – 349 693 €
Soit2 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement72 m²115 500 €1 604
22/12/202512 Rue Claude Brosse 71850 Charnay-lès-MâconMaison145 m²260 000 €1 793
19/12/202520 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison98 m²204 000 €2 082
10/12/202510 Rue Tournevire 71850 Charnay-lès-MâconMaison136 m²262 000 €1 926
02/12/2025104 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison110 m²1 820 000 €16 545
02/12/2025104 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison44 m²1 820 000 €41 364
02/12/2025104 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison64 m²1 820 000 €28 438
02/12/2025104 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison116 m²1 820 000 €15 690
03/11/202589 B Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison112 m²310 000 €2 768
10/10/202514 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement72 m²130 000 €1 806
09/10/202527 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconMaison66 m²207 600 €3 145
30/09/202589 T Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconMaison95 m²255 000 €2 684
04/09/202510 Rue De La Boucle 71850 Charnay-lès-MâconMaison101 m²170 000 €1 683
30/08/202514 Rue De La Resistance 71850 Charnay-lès-MâconAppartement72 m²125 000 €1 736
30/07/20258 Imp Du Champ D Oiseaux 71850 Charnay-lès-MâconMaison95 m²270 000 €2 842