Signal Vente

38 Rue Édouard Vuillard 71480 Cuiseaux

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 194 j)

F énergieF GESn° 2671E0877027T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1700
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 190 €/m² à Cuiseaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 673 – 78 269 €
Soit1 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20254 Rue Des Nobles 71480 CuiseauxMaison76 m²80 000 €1 053
17/10/20258 B Pte De Paris 71480 CuiseauxAppartement31 m²80 000 €2 581
17/10/20258 B Pte De Paris 71480 CuiseauxAppartement48 m²80 000 €1 667
26/09/202517 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxMaison130 m²170 000 €1 308
31/07/20252 Rue Du Lot De Durtau 71480 CuiseauxMaison107 m²196 000 €1 832
28/05/202530 Rue Du Repos 71480 CuiseauxMaison61 m²32 000 €525
30/04/202512 Rue Saint Thomas 71480 CuiseauxMaison71 m²52 000 €732
29/04/202564 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxMaison90 m²35 000 €389
31/03/202530 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement83 m²54 000 €651
31/03/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement67 m²54 000 €806
27/02/202530 B Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement73 m²64 000 €877
26/02/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement76 m²72 000 €947
26/02/202530 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement90 m²72 000 €800
06/08/202449 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement42 m²23 000 €548
06/08/202449 Rue Edouard Vuillard 71480 CuiseauxAppartement43 m²23 000 €535