Signal Vente

7 Rue Beaugrenier 71240 Varennes-le-Grand

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 197 j)

D énergieD GESn° 2671E0871496A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/03/2026maison0108 m²DD24930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 816 €/m² à Varennes-le-Grand (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 376 – 204 703 €
Soit1 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20257 Rue 8 Mai 1945 71240 Varennes-le-GrandMaison105 m²191 000 €1 819
17/06/202510 Rue Vie De L Eglise 71240 Varennes-le-GrandAppartement66 m²165 000 €2 500
17/06/202510 Rue Vie De L Eglise 71240 Varennes-le-GrandAppartement68 m²165 000 €2 426
17/06/202510 Rue Vie De L Eglise 71240 Varennes-le-GrandAppartement70 m²165 000 €2 357
14/02/20257 A Rue 8 Mai 1945 71240 Varennes-le-GrandMaison191 m²445 250 €2 331
13/12/202423 Rue Du Castel 71240 Varennes-le-GrandMaison177 m²150 000 €847
13/12/20249 Les Echaudets 71240 Varennes-le-GrandMaison126 m²285 000 €2 262
15/03/20246 Imp Du Vigny 71240 Varennes-le-GrandMaison107 m²217 000 €2 028