Signal Vente

52 Rue des Guicheries 71570 Saint-Symphorien-d'Ancelles

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2671E0832731B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 708 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ancelles (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 883 – 238 167 €
Soit1 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025183 Rue Des Chalandons 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison140 m²257 000 €1 836
06/10/202555 Imp Des Fougeres 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison87 m²210 000 €2 414
13/05/2025227 Rue Des Morels 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison50 m²125 000 €2 500
12/03/20251 Imp Des Sans Culottes 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison66 m²99 000 €1 500
31/01/2025373 Rue Des Morels 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison139 m²160 000 €1 151
20/12/2024168 Rue Louise Bonne 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison92 m²241 640 €2 627
11/12/2024205 Rue Des Poiriers 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison126 m²57 500 €456
02/08/202486 Imp Des Guicheries 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison101 m²329 000 €3 257
27/06/2024330 Rue Des Colombiers 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison103 m²228 900 €2 222
22/04/202435 Rue Baritel 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison100 m²228 000 €2 280
18/03/2024289 Rue Des Fougeres 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison60 m²238 830 €3 981
21/02/2024227 Rue Des Morels 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison50 m²18 000 €360
01/12/202341 Rue Des Fougeres 71570 Saint-Symphorien-d'AncellesMaison120 m²471 300 €3 928