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160 Route d'Igé 71960 Verzé

Maison · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2671E0801072K

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface215 m²
Construction1860
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 939 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Verzé (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation326 947 – 383 808 €
Soit1 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202510 Rte De Verchizeuil 71960 VerzéMaison100 m²141 000 €1 410
16/06/202585 Rle La Ruelle 71960 VerzéMaison114 m²363 340 €3 187
23/10/20245046 Le Bourg 71960 VerzéMaison65 m²65 000 €1 000
12/10/202476 Rte De La Roche Vineuse 71960 VerzéAppartement45 m²120 000 €2 667
12/10/202476 Rte De La Roche Vineuse 71960 VerzéAppartement56 m²120 000 €2 143
01/07/20245070 Le Bourg 71960 VerzéMaison61 m²218 000 €3 574
18/06/2024112 Che De Talenchant 71960 VerzéMaison120 m²405 000 €3 375
22/03/202462 Rte De Cluny 71960 VerzéMaison184 m²589 300 €3 203