Signal Vente

585 Chemin des Saignes 71250 Buffières

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 211 j)

G énergieG GESn° 2671E0702457N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Buffières (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 861 – 182 967 €
Soit1 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2024736 Rte De La Vallee 71250 BuffièresMaison80 m²163 000 €2 038
03/06/20245163 La Vallee 71250 BuffièresMaison50 m²57 000 €1 140