Signal Vente

84 Route de Macon 71960 La Roche-Vineuse

Appartement · étage 1 · 91 m² · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 214 j)

C énergieA GESn° 2671E0676636K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à La Roche-Vineuse (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 583 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 777 – 456 390 €
Soit4 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202515 Rte De Cluny 71960 La Roche-VineuseMaison80 m²69 000 €863
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement54 m²248 000 €4 593
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement65 m²248 000 €3 815
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement33 m²248 000 €7 515
02/06/20255071 Av De La Gare 71960 La Roche-VineuseAppartement45 m²248 000 €5 511
06/05/202566 Rte De Cluny 71960 La Roche-VineuseMaison62 m²131 250 €2 117
18/03/202592 Rte De Macon 71960 La Roche-VineuseAppartement105 m²193 000 €1 838
29/11/202451 Imp Beau Sejour 71960 La Roche-VineuseMaison76 m²244 800 €3 221
07/10/202492 Rte De Macon 71960 La Roche-VineuseAppartement84 m²259 000 €3 083
14/08/20245210 Rte De Macon 71960 La Roche-VineuseMaison133 m²228 000 €1 714
02/08/20245077 Che De Linde 71960 La Roche-VineuseAppartement56 m²130 000 €2 321
02/08/20245077 Che De Linde 71960 La Roche-VineuseMaison69 m²130 000 €1 884
24/07/20245056 Pl Du Chaucher 71960 La Roche-VineuseMaison59 m²125 000 €2 119
31/05/20245056 Pl Du Chaucher 71960 La Roche-VineuseMaison59 m²110 000 €1 864
15/03/20245117 Rte De La Combe De Vaux 71960 La Roche-VineuseAppartement84 m²207 677 €2 472